# Maison à vendre in Dudzele for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPUR ## Description Découvrez ces deux maisons neuves qui seront bientôt construites dans un emplacement stratégique à Dudzele, à quelques pas du centre de Bruges ou de la côte. Cette maison, « Lot 2 », comprend une entrée avec des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et spacieux composé d’une salle à manger, d’un coin salon et d’une cuisine ouverte. Ces derniers espaces offrent une vue magnifique sur le grand jardin arrière. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée un local à vélos pratique et une grande buanderie. À l’étage, il y a trois chambres spacieuses (19 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne/baignoire, d’un lavabo double et de toilettes séparées. De plus, un débarras pratique est accessible par une trappe de grenier. Le prix comprend également un grand garage intérieur (20 m²) avec une place de parking supplémentaire devant le portail, juste à côté de la maison, ce qui permet de garer facilement deux voitures. La propriété est située sur une parcelle de 287 m², et le garage est situé sur une parcelle de 26 m². La maison sera finie avec des matériaux de qualité et sera notamment équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et en tant qu’acheteur, vous aurez encore beaucoup de pouvoir décisionnel quant aux choix de finition. De plus, la maison est éligible à un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction (et 12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain), ce qui peut représenter un énorme avantage fiscal tant pour une utilisation personnelle qu’à titre d’investissement si vous y êtes éligible. Contactez-nous pour plus d’informations sur les plans ou le cahier des charges et prenez rendez-vous à notre bureau via info@delbecque.immo ou au 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 313m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsplein 30, 8380 Dudzele ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: