# Entrepôt à louer in Duffel for € 5.500 Zimmo code: LT260 ## Description Magazijn van ca. 725 m² met kantoren en showroom te Duffel Commercieel Op een gunstige locatie aan de Nijverheidstraat 48 te Duffel bieden wij een veelzijdig bedrijfsgebouw te huur aan, bestaande uit ca. 725 m² magazijnruimte, 140 m² kantoren en 120 m² showroom. De magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 7 meter en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, logistieke activiteiten en andere bedrijfsdoeleinden. De aangeboden magazijnoppervlakte van 725 m² vertegenwoordigt ongeveer 2/3 van de totale magazijnruimte en kan afzonderlijk worden afgesloten. Indien gewenst, is de huur van bijkomende magazijnoppervlakte bespreekbaar. De combinatie van magazijn, kantoren en showroom maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die hun opslag, administratie en commerciële activiteiten op één locatie wensen onder te brengen. Ligging Het pand is gelegen in een bedrijvige omgeving aan de Nijverheidstraat in Duffel, tussen Antwerpen en Mechelen. Dankzij de nabijheid van de N14 en de verbindingen richting de E19 en de omliggende gemeenten geniet de locatie van een goede bereikbaarheid. Dit maakt het gebouw bijzonder geschikt voor bedrijven die actief zijn in de regio Antwerpen-Mechelen. Technische kenmerken Magazijnruimte: ca. 725 m² Vrije hoogte magazijn: ca. 7 meter Kantoorruimte: ca. 140 m² Showroomruimte: ca. 120 m² Totale aangeboden oppervlakte: ca. 985 m² Magazijn afzonderlijk afsluitbaar Bijkomende magazijnoppervlakte bespreekbaar Combinatie van opslag, kantoor en showroom ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.500 - **Surface habitable**: 985m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 5.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 985m² - **État**: Bon état - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Nijverheidsstraat 48, 2570 Duffel ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: