# Appartement à vendre in Duffel for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LG57L ## Description Appartement idéalement situé au premier étage, à quelques pas de divers commerces, du supermarché Aldi, de plusieurs écoles et des transports en commun (bus et train) ! Possibilité de se garer dans la rue. Cette propriété a été construite en 1990 et a toujours été bien entretenue. Elle est entièrement dépourvue d'amiante et bénéficie d'un excellent score EPC : indice B. L'agencement est le suivant : au premier étage, un hall d'entrée, un très lumineux séjour, une cuisine équipée, des toilettes séparées, un débarras, une salle de bain équipée avec WC et 3 chambres à coucher. Il n'y a pas d'ascenseur. Les charges communes s'élèvent à seulement 30 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 459 99 99 ou par e-mail à info@leximmo.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 2.392 - **RC**: € 919 - **Mensuel**: € 30 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251009-0003703478-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Autres**: 14,3m² - **Living**: 47,1m² - **Cuisine**: 9,5m² - **Toilette 1**: 1,6m² - **Espace de stockage**: 4,3m² - **Salle de bains**: 8,8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 8,6m² - **Chambre à coucher 3**: 11,2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Liersesteenweg 5 boîte 1, 2570 Duffel ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: