# Appartement à vendre in Duffel for € 244.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRS6P ## Description Bienvenue dans la Emiel Van Hammestraat, où nous sommes très heureux de vous présenter ce magnifique appartement en duplex prêt à emménager. Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité à acheter à Duffel trouveront certainement l'endroit de leurs rêves ici. Ce bâtiment attrayant, construit en 2011, est situé au calme aux deuxième et troisième étages d'un immeuble bien entretenu au cœur de la municipalité. Cet appartement est à vendre et se distingue par sa grande quantité de lumière naturelle et son design spatial intelligent. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement avec une excellente accessibilité. Le centre de Duffel, la gare et les principales routes de liaison se trouvent à deux pas, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous pouvez facilement vous garer dans la rue, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement central. L'aménagement de l'appartement que nous vous proposons à la vente ici est le suivant : Deuxième étage : - Hall d'entrée accueillant - Toilettes séparées - Cuisine ouverte - Espace de vie lumineux Troisième étage : - Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle - Salle de bain bien équipée - Rangement pratique - Accès à une terrasse ensoleillée de 7,2 m² Outre ces espaces de vie agréables, ce bâtiment dispose également d'un sous-sol privé pour des espaces de rangement supplémentaires. L'installation électrique est conforme. Vous souhaitez venir voir cet appartement duplex unique à Duffel ? N'hésitez pas et contactez Dewaele Mechelen dès aujourd'hui pour planifier votre visite. À bientôt ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 244.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 244.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211027-0002485011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Emiel Van Hammestraat 31 boîte 9, 2570 Duffel ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: