# Appartement à vendre in Duffel for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXIX ## Description Appartement spacieux et lumineux avec une grande terrasse à Duffel Situé dans la Hermansstraat à Duffel, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du centre-ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin repas pratique. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo. Il comprend en outre des toilettes séparées. La spacieuse terrasse constitue un atout indéniable: vous pourrez y profiter en toute tranquillité de l’air frais et de la vue dégagée. De plus, l’appartement bénéficie d’un label EPC B avantageux et d’une installation électrique conforme. En résumé, un appartement spacieux et lumineux, doté d’un agencement pratique et d’une terrasse exceptionnellement grande, qui offre en outre la possibilité de rafraîchir l’intérieur selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite. m² selon le PEB ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 019kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3989321-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.377kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 156m - **Magasins**: 1.134m - **École**: 874m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hermansstraat 3 boîte 54, 2570 Duffel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: