# Bâtiment d’entreprise à vendre in Duffel for € 2.995.000 Zimmo code: LJC7J ## Description Bâtiment industriel récent d'une superficie totale de 2.265 m² comprenant un entrepôt de 1.355 m² combiné à un showroom de 455 m² et au 1er étage un espace de bureau de 455 m², sur un terrain de 2.290 m² à vendre. Bonne accessibilité depuis l'autoroute E19, excellente situation à Duffel dans le parc d'activités de haute qualité KMO-zone ITTERBEEK récemment réalisé. L'entrepôt d'une hauteur libre de 6 m est accessible par deux portes sectionnelles. L'entrepôt est également équipé de puits de lumière et d'un sol en (poly)béton. Actuellement, le bâtiment est une coquille, il peut donc être aménagé selon les spécifications de l'acheteur, mais il peut également être aménagé par le propriétaire. Il est également possible de séparer la salle d'exposition/les bureaux de l'espace de stockage. Vaste espace de stationnement et de manœuvre, 570 m² sur la zone extérieure pavée à l'avant et à l'arrière. 10 places de parking privées. Disponible par acte notarié.  Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans obligation 03 225 03 03. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.995.000 - **Surface habitable**: 2.265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.290m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 2.995.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.290m² - **Surface habitable**: 2.265m² - **Année de construction**: 2024 - **Surface construite**: 2.265m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 2.290m² - **Dépôt**: 1.355m² - **Showroom**: 450m² - **Étage 1** - **bureaux**: 455m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nijverheidsstraat 47, 2570 Duffel ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Anvers - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: