# Bien commercial à vendre in Duffel for € 179.000

Zimmo code: LQ3UV  
<https://www.zimmo.be/fr/duffel-2570/a-vendre/bien-professionnel/LQ3UV>

## Description

Situé dans un emplacement exceptionnel à Duffel, ce local commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable et bénéficie d’une situation idéale grâce à son emplacement central et à la facilité d'accès aux principales voies d'accès.

Il comprend un espace commercial en façade, suivi d'un espace supplémentaire pouvant servir de cuisine, ainsi qu'des toilettes séparées. L'installation électrique est conforme aux normes.

C'est une excellente opportunité si vous recherchez un local commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations au 0487 32 91 87 ou consultez notre site web www.boonstravastgoed.be.

Caractéristiques :
- Centre de Duffel
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Installation électrique conforme

Intéressé ?
Nous sommes là pour vous aider !
0487329187
info@boonstravastgoed.be

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 179.000
- **Surface habitable**: 50m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1925
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 179.000
- **RC**: € 892

## Énergie

- **Certificat EPC no.**: 202506230003631978KNR1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Surface habitable**: 50m²
- **Année de construction**: 1925
- **Année de rénovation**: 2024
- **État**: Remis à neuf
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Kiliaanstraat 84, 2570 Duffel

## Contact

- **Boonstra Vastgoed**
- Clemensstraat 18, 2580 Putte
- Phone: +32468050505
- Mobile: +32468050505
- Website: <https://www.boonstravastgoed.be/nl/home>