Maison exceptionnelle à vendre à Duffel pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2BHY)

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7 jours passés
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Stationsstraat 71, 2570 Duffel

Code Zimmo: L2BHY

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Stationsstraat 71, 2570 Duffel
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 119 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 50 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Duffel (Maison, 2 càc, 76 - 150m² ... € 336.750
  • Rapport complet

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Deze triplexwoning heeft haar inkom aan de Stationsstraat. De indeling is innovatief en verrassend: de leefkamer in loftstijl bevindt zich op de tweede verdieping en de beide master slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De slaapkamers hebben allebei plaats voor een dubbel bed, een dressingkast en palen aan een ensuite badkamer met dubbel meubel en een eigen toilet. De woning is hierdoor geschikt voor een jong gezin, maar ook voor single roommates of koppels die willen co-housen. Op de leefverdieping bevindt zich het derde toilet en naast de open leefkeuken is er een extra grote berging. Het zuidgerichte terras is zijdelings afgemuurd voor extra privacy. Samen met de woning dient ook een zeer ruime garage aangekocht te worden (apart geprijsd). Deze is gelegen in de Ambachtsstraat, biedt plaats aan een auto, afvalcontainers en vier fietsen en heeft de mogelijkheid tot aansluiting van een laadpaal, verbonden met de meter van de woning. De afwerking is beschreven in het verkooplastenboek en omvat standaard vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. De koper kiest zelf zijn afwerkingsmaterialen: vloeren, deuren, keuken en sanitaire meubels. Als pionier in energiezuinig bouwen garanderen wij E-peil 10 (lager dan de verplichte E30) waardoor er 5 jaar lang geen onroerende voorheffing moet betaald worden. De oplevering is gepland voor de tweede helft van 2026.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
5 m²
Terrasse
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Surface habitable
119 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Vidéophone
Raccordement eau

Certificats

E spec
50 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
24-01-2025 € 412.500 - € 3.466,39 /m²
10-02-2025 € 425.000 3 % € 3.571,43 /m²

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