Maison exceptionnelle à vendre à Duffel pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2BHY)
- Prix € 425.000
- Adresse Stationsstraat 71, 2570 Duffel
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 119 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 50 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze triplexwoning heeft haar inkom aan de Stationsstraat. De indeling is innovatief en verrassend: de leefkamer in loftstijl bevindt zich op de tweede verdieping en de beide master slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De slaapkamers hebben allebei plaats voor een dubbel bed, een dressingkast en palen aan een ensuite badkamer met dubbel meubel en een eigen toilet. De woning is hierdoor geschikt voor een jong gezin, maar ook voor single roommates of koppels die willen co-housen. Op de leefverdieping bevindt zich het derde toilet en naast de open leefkeuken is er een extra grote berging. Het zuidgerichte terras is zijdelings afgemuurd voor extra privacy. Samen met de woning dient ook een zeer ruime garage aangekocht te worden (apart geprijsd). Deze is gelegen in de Ambachtsstraat, biedt plaats aan een auto, afvalcontainers en vier fietsen en heeft de mogelijkheid tot aansluiting van een laadpaal, verbonden met de meter van de woning. De afwerking is beschreven in het verkooplastenboek en omvat standaard vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. De koper kiest zelf zijn afwerkingsmaterialen: vloeren, deuren, keuken en sanitaire meubels. Als pionier in energiezuinig bouwen garanderen wij E-peil 10 (lager dan de verplichte E30) waardoor er 5 jaar lang geen onroerende voorheffing moet betaald worden. De oplevering is gepland voor de tweede helft van 2026.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
5 m²
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Surface habitable
119 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
50 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable |
---|---|---|---|
24-01-2025 | € 412.500 | - | € 3.466,39 /m² |
10-02-2025 | € 425.000 | 3 % | € 3.571,43 /m² |