Maison exceptionnelle à vendre à Duffel pour € 415.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2BHZ)

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25 jours
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8 jours passés
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Ambachtsstraat, 2570 Duffel

Code Zimmo: L2BHZ

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Ambachtsstraat, 2570 Duffel
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 108 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 50 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Duffel (Maison, 2 càc, 76 - 150m² ... € 336.750
  • Rapport complet

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Deze duplexwoning heeft haar inkom aan de Ambachtsstraat. Ze heeft een klassieke indeling met de leefruimte beneden en de slaapruimten boven. Beneden vormen keuken, zitplaats en eetplaats een ruimtelijk geheel. De keuken is volledig ingericht en aanpalend is er een grote voorraadberging. De technieken bevinden zich in een aparte berging. Het zuidgerichte stadstuintje heeft een terras, is ommuurd en beschikt over een poortje naar de straat. Via dit tuintje heb je ook toegang tot de zeer ruime garage (apart geprijsd) waar naast de auto ook plaats is voor afvalcontainers, een viertal fietsen en een aansluitpunt voor een laadpaal, verbonden met de meter van de woning. Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel meubel en een extra toilet. De afwerking is beschreven in het verkooplastenboek en omvat standaard vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. De koper kiest zelf zijn afwerkingsmaterialen: vloeren, deuren, keuken en sanitaire meubels. Als pionier in energiezuinig bouwen garanderen wij E-peil 10 (lager dan de verplichte E30) waardoor er 5 jaar lang geen onroerende voorheffing moet betaald worden. De oplevering is gepland voor de tweede helft van 2026.

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
13,60 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
108 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Vidéophone
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
50 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
24-01-2025 € 402.500 - € 3.726,85 /m²
10-02-2025 € 415.000 3 % € 3.842,59 /m²

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