# Maison à vendre in Duffel for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQH1D ## Description Cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2018 et bénéficie donc d’un excellent score EPC (label B), d’une installation électrique conforme et a été déclarée sans amiante. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au rez-de-chaussée moderne et spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne forment un ensemble ouvert, ce qui crée une sensation d’espace. Il y a également un débarras et des toilettes pour les invités. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche. Au dernier étage, il y a une troisième chambre sous un plafond abaissé. Dehors, il y a un espace extérieur clôturé avec une dépendance. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui choisit délibérément une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d’achat total se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé qui est mentionné en haut de l’annonce, plus notre commission fixe de 10 000 euros, TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu’acheteur, bénéficiez dès le premier instant d’une vision claire et honnête de la façon dont le prix total de la propriété a été déterminé. Contactez-nous pour une visite au 015/677.000 ou par e-mail à info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 843 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240310-0003171582-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kruisstraat 108, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: