# Bungalow à vendre in Duffel for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR0SN ## Description Cette maison individuelle à rénover, construite en 1981, est idéalement située près de la frontière entre Duffel et Sint-Katelijne-Waver. Actuellement, la maison est configurée comme une maison de plain-pied avec 2 chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée, mais le grenier peut être transformé en au moins 2 chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Il y a également un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux. Celui-ci est relié à la salle à manger et à une cuisine équipée. Un débarras et une buanderie séparée sont prévus, et la maison dispose également de toilettes pour les invités. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un atout majeur est le grand garage attenant avec porte électrique, ainsi que le jardin orienté au sud. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui a choisi délibérément une approche unique et transparente. Chez nous, le prix total d'achat se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé indiqué en haut de l'annonce, plus nos frais fixes de 10 000 euros TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu'acheteur, avez dès le premier instant une vision claire de la manière dont le prix total de la propriété a été constitué. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous pour organiser une visite au 015/677.000 ou via info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.155 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003878711-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.643m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 35 - D, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: