# Under option - Maison à vendre in Duffel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWQY ## Description Maison prête à vivre, située en plein centre de Duffel En général : - Maison rénovée et économe en énergie avec un certificat énergétique B - Cuisine KVIK entièrement équipée avec coin repas - Grand espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte - Bureau - 2 grandes chambres - Grande salle de bain avec douche à l'italienne - Jardin facile d'entretien avec store solaire automatique - Luminosité optimale grâce aux baies vitrées et à la verrière - Disponibilité : avril 2027 Environnement immédiat : - Écoles, parcs, commerces et transports en commun accessibles à pied ou à vélo - Accès très facile à Anvers et Bruxelles (E19 et train) Caractéristiques particulières : - Rénovation complète de qualité réalisée en 2021 - Chauffage via des unités de climatisation DAIKIN - Cave présente - Fenêtres à double vitrage avec volets roulants automatiques - Isolation du toit de 12 cm - Isolation du sol au rez-de-chaussée et aux étages intermédiaires Disposition : Rez-de-chaussée (environ 60 m²) - Hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités - Bureau à l'avant - Cellier/buanderie séparé - Espace de vie avec coin salon - Cuisine entièrement équipée (appareils Zanussi) avec beaucoup d'espace de travail - Jardin facile d'entretien offrant une bonne intimité Premier étage (environ 30 m²) - Hall - Grande chambre (environ 12 m²) - Salle de bain avec douche à l'italienne + 2 lavabos et toilettes Deuxième étage (environ 25 m²) - Chambre principale (environ 20 m²) Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.deboerenpartners.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 280 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3916704 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wouwendonkstraat 10, 2570 Duffel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: