# Under option - Villa à vendre in Duffel with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS7HZ ## Description Située dans un endroit calme, entourée de verdure, se trouve cette SPACIEUSE maison individuelle qui a été entièrement rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec une agréable cheminée à gaz constitue le cœur de la maison et est agréablement relié à la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce aux nombreux placards intégrés dans toute la maison, chaque espace est également utilisé de manière optimale. Il y a également un débarras, des toilettes invités et un garage intégré équipé d’une porte électrique. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette MAGNIFIQUE maison est à 100 % prête pour l’avenir grâce à un excellent label EPC A et comprend notamment le chauffage par le sol, la climatisation et une puissante installation de panneaux solaires d’environ 10 000 kWh. À l’extérieur, vous pourrez profiter du magnifique jardin avec vue sur la verdure. À l'arrière, une zone séparée a été aménagée pour les animaux, et un cabanon ne manque pas non plus. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui choisit délibérément une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d’achat total se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé indiqué en haut de l’annonce, ainsi que nos frais fixes de 10 000 euros TVA incluse. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu’acheteur, obtenez dès le premier instant un aperçu honnête de la manière dont le prix total de la propriété a été établi. Intéressé ? Contactez-nous au 0465/08.26.69 ou à info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.628m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.817 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003956513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.628m² - **Surface habitable**: 257m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Varestraat 14, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: