Maison à vendre à Duffel pour € 469.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSCNK

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 133m² de surface habitable.

Charmante maison rénovée avec 3 chambres et un magnifique jardin

Située au cœur de Duffel, vous trouverez cette maison particulièrement charmante qui a été entièrement rénovée en 2023, avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à l'esthétique. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur étonnamment élégant baigné d'une belle lumière naturelle.
La disposition intelligente, les finitions haut de gamme et le lien agréable avec le jardin font de cette maison un endroit merveilleux où il est bon de rentrer.

En résumé :

Rénovation complète en 2023, y compris l'extension arrière
Surface habitable d'environ 133 m²
Terrain de 177 m²
Nouvelles fenêtres à double vitrage et nouveau toit isolé
3 chambres complètes
Magnifique cuisine ouverte avec appareils Siemens intégrés
Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo
2 toilettes séparées
EPC B (197 kWh/m²) et installation électrique conforme
Chauffage central au gaz naturel
Cave sèche d'environ 19 m²
Jardin agréable avec une belle terrasse
Grand espace de rangement pour jardin et vélos d'environ 31 m² avec un passage servant d'accès à l'arrière

Disposition :
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement accueilli par un intérieur chaleureux et élégant. Le hall d'entrée avec toilettes invités mène à la salle à manger lumineuse située à l'avant.
Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte, qui constitue un véritable atout grâce à ses armoires en bois chaleureuses et son îlot central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité et crée le lien parfait entre la salle à manger et l'espace de vie situé à l'arrière.
Le salon confortable bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue apaisante sur le jardin grâce à sa grande fenêtre. Les différents espaces de vie s'intègrent naturellement les uns aux autres, créant ainsi un ensemble harmonieux dans lequel la convivialité et le confort moderne sont au centre.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre (environ 17 m²), des toilettes séparées et une salle de bain particulièrement élégamment aménagée. Cette dernière dispose d'une baignoire îlot, d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double. Les finitions raffinées confèrent à la pièce une atmosphère merveilleusement relaxante.
Le deuxième étage comprend encore deux chambres complètes (environ 12 et 17 m²), toutes deux bénéficiant d'une agréable lumière naturelle et d'un parquet chaleureux. Ces pièces se prêtent parfaitement à l'usage de chambres, mais peuvent également servir de bureau ou d'espace loisirs.
De plus, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin profond et clôturé offre une combinaison agréable de verdure et de détente. La terrasse attenante à la maison constitue un endroit idéal pour dîner en plein air, tandis que la charmante terrasse en bois à l'arrière invite à se détendre dans le jardin et à profiter du soleil couchant.
Un atout supplémentaire est le grand espace de rangement pour le jardin et les vélos d'environ 31 m². Grâce au passage servant d'accès à l'arrière, il est également facilement accessible à vélo, ce qui est très pratique pour une utilisation quotidienne.
De plus, la maison dispose d'une cave sèche d'environ 19 m², idéale comme espace de stockage supplémentaire.

Situation :
La maison est située dans le centre de Duffel, dans un endroit central avec des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes à proximité. L'accès aux principales voies de communication, à la piste cyclable ainsi qu'à la gare de Duffel se trouve à proximité immédiate.

Informations sur l'urbanisme disponibles sur demande.