# Maison à vendre in Duffel for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSCY1 ## Description Ce bel-étage se trouve dans le quartier résidentiel agréable de Duffel, appelé De Beunt, et a été entièrement rénové vers 2018, ce qui confère à la maison non seulement un excellent label EPC B, mais aussi une installation électrique conforme et une certification attestant l'absence d'amiante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec accès au garage profond, ainsi qu'un grand espace de rangement avec buanderie à l'arrière. Au premier étage se trouve un salon lumineux en communication avec la cuisine moderne entièrement équipée. De plus, les toilettes invités sont prévues à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez les deux chambres et la salle de bain moderne avec douche à l'italienne et deuxième toilette. L'espace extérieur a été aménagé de manière à être facile d'entretien et est entièrement clôturé, idéal pour se détendre et parfaitement adapté aux propriétaires de chiens. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui a délibérément opté pour une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d'achat total se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé indiqué en haut de l'annonce, plus nos honoraires fixes de 10 000 euros TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu'acheteur, bénéficiez dès le premier instant d'une vision claire et honnête de la manière dont le prix total de la propriété a été établi. Contactez-nous pour organiser une visite au 015 677 000 ou par e-mail à info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 172m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.036 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003905818-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 172m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoevelaan 3, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: