# Maison à vendre in Duffel for € 690.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEU1 ## Description Située dans un quartier résidentiel calme à Duffel, vous découvrirez cette maison moderne semi-indépendante (construite en 2010). Cette propriété allie une vie paisible et confortable à la commodité d’un grand espace de bureau au rez-de-chaussée, comprenant un hall d’entrée séparé, des toilettes, une salle d’attente et deux bureaux spacieux. La partie résidentielle dispose d’une entrée privée avec garage et buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend des toilettes pour les invités, un débarras indépendant et un espace de vie spacieux relié à la cuisine ouverte. De là, vous avez également accès à une terrasse sur le toit avec un escalier menant au jardin. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Et à l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin ensoleillé et clôturé. Grâce à son label EPC A, cette maison est prête pour l’avenir et est équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique, d’un chauffage au sol, d’une climatisation, etc. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui a choisi une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d’achat total se compose toujours de deux éléments distincts : le prix conseillé indiqué en haut de l’annonce, plus notre commission fixe de 10 000 euros TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu’acheteur, bénéficiez dès le premier instant d’une vision claire de la manière dont le prix total de la propriété a été établi. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-nous au 015/677.000 ou par e-mail à info@pandenjagers.be pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **RC**: € 1.460 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-000395662-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 351m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Emiel van Hammestraat 16, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: