# Maison à vendre in Duffel for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOWX ## Description Cette maison jumelée exceptionnellement spacieuse offre pas moins de 290 m² de surface habitable, un magnifique jardin avec une vue dégagée et un garage impressionnant ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une agréable cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine attenante. De plus, il y a un grand débarras, une buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités. Le premier étage comprend deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage où se trouvent une troisième chambre, des armoires encastrées et un espace grenier supplémentaire. Il y a également un grand sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'un des plus grands atouts est sans aucun doute le garage exceptionnellement grand de plus de 60 m². Il peut accueillir trois voitures, mais peut également être utilisé comme entrepôt ou atelier. Dehors, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vue verdoyante. La maison dispose d'un excellent certificat PEB avec l'étiquette C et est équipée notamment de la climatisation. De plus, le bien a été certifié conforme aux normes en matière d'amiante. Pandenjagers est un bureau immobilier innovant qui choisit délibérément une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d'achat total se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé indiqué en haut de l'annonce, plus notre commission fixe de 10 000 euros TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous, en tant qu'acheteur, bénéficiez dès le premier instant d'une vision claire et honnête de la manière dont le prix total du bien a été établi. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0465/08.26.69 ou par e-mail à info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 621m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.328 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977096-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 621m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2010 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lintsesteenweg 128, 2570 Duffel ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: