# Terrain à bâtir à vendre in Duffel for € 224.000 Zimmo code: LSR1Y ## Description À VENDRE : Un terrain exceptionnel (363 m²) pour construire la maison de vos rêves à Duffel ! Êtes-vous à la recherche de l'emplacement idéal pour créer votre propre havre de bonheur ? Dans le quartier prisé et paisible « De Beunt » à Duffel, nous vous présentons ce superbe terrain destiné à une construction semi-indépendante. Ici, vous profiterez d'un emplacement privilégié où calme, nature et excellente accessibilité se conjuguent harmonieusement. L'endroit idéal pour les familles, les personnes actives qui se rendent au travail et tous ceux qui aiment profiter de la vie ! Pourquoi ce terrain est-il celui de vos rêves : • Dimensions idéales : Une largeur de façade d'environ 12,6 mètres et une profondeur moyenne d'environ 29,5 mètres. • Orientation parfaite : Le jardin arrière est orienté sud-ouest, pour profiter au maximum du soleil l'après-midi et en soirée ! • Liberté totale : Destiné à une construction semi-indépendante sans obligation de construire – vous décidez quand et avec qui construire. Un emplacement exceptionnel qui offre tout : • Un cadre idéal pour les enfants : Situé dans un quartier résidentiel très calme, où la circulation est limitée aux riverains. • Emplacement stratégique : À quelques minutes de l'E19, ce qui facilite l'accès à Anvers et à Bruxelles. • Excellentes liaisons : La gare de Duffel est située à proximité, tout comme la populaire piste cyclable. • La nature à portée de main : Accès direct à la magnifique réserve naturelle « Babbelbeekse Beemden » pour des promenades relaxantes. Saisissez cette rare opportunité de construire dans l'un des emplacements les plus recherchés de Duffel ! Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite sur place ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0496/289 489 et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Superficie du terrain**: 363m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **RC**: € 2 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 363m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Senthout lot 62, 2570 Duffel ## Contact - **Real Estate Flanders (Ref vastgoed)** - Baron Carolylaan 49, 2500 Lier - Phone: +3234808444 - Mobile: +3234808444 - Website: