# Studio à vendre in Duinbergen for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLJP2 ## Description Ce studio prêt à vivre est idéalement situé dans la résidence Laguna Beach, à seulement 800 m de la digue. Composition : Hall d’entrée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée, coin nuit, vue dégagée exceptionnelle, terrasse spacieuse, salle de bain avec WC, baignoire et lavabo. Excellent score énergétique. Fort potentiel locatif. Cette propriété est située dans la résidence Laguna Beach et bénéficie des équipements suivants : piscine intérieure, espace de loisirs avec un lac et une plage, parking privé... Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Andries De Leyn au 0472/53.66.09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 5.378 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230627-0002929848-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Krommedijk 49 boîte 457, 8301 Duinbergen ## Contact - **IMMO WOESTYN HEIST-AAN-ZEE** - Graaf d'Ursellaan 34, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250514173 - Mobile: +3250514173 - Website: