# Appartement à vendre in Knokke for € 645.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN1R5 ## Description Magnifique appartement situé dans la villa-résidence “Mary Morgane”, au cœur du charmant Duinbergen, à seulement quelques pas de la plage. Un environnement particulièrement agréable qui dégage une véritable atmosphère de vacances – idéal comme résidence secondaire à la côte. Le lumineux séjour, agrémenté de larges baies vitrées orientées au soleil, s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et verdoyante sur les dunes. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte s’intégrant harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche séparée. On retrouve également un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. Une cave privative au niveau -1 complète ce bien. Cet appartement représente une combinaison parfaite de calme, de lumière et d’esprit de vacances, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Knokke. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **Prix/m²**: € 10.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3053672 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 68m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zeegrasstraat 26 boîte 12, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: