# Duplex à vendre in Duinbergen for € 1.690.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP9OD ## Description Une propriété patrimoniale rare située sur l’une des avenues les plus discrètes et les plus prisées de Duinbergen. Développant une surface habitable de 133 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux au sein d’un immeuble où authenticité et raffinement s’unissent avec harmonie. Cette résidence intimiste est idéalement située sur la paisible Bergdreef, entourée de verdure et à quelques pas de la mer et de la plage. L’espace de vie occupe le premier étage et bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses généreuses baies vitrées. Dans son prolongement, une terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ce qui en fait aussi bien une élégante résidence principale qu’une raffinée résidence secondaire au bord de la mer. Le caractère architectural de l’immeuble, associé à l’atmosphère chaleureuse et intemporelle de l’intérieur, confère à ce bien un caractère tout à fait exceptionnel sur le marché résidentiel de Duinbergen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.690.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.690.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 249kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 0002986690-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 2021 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bergdreef 11, 8301 Duinbergen ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: