# Appartement à vendre in Duinbergen for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0MP ## Description Ce magnifique appartement en duplex est situé dans un immeuble récent, à quelques pas de la digue. Grâce à sa luminosité agréable, son agencement pratique et ses chambres spacieuses, cet appartement constitue le point de départ idéal pour profiter pleinement de tout ce que la côte a à offrir. Disposition : En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre un espace pour un coin salon confortable et une agréable salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, créant ainsi un ensemble harmonieux et accueillant. On y trouve également un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. À l'étage supérieur, dans la mezzanine, se trouve une première chambre, équipée d'armoires intégrées. Il y a aussi une salle de bains séparée avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Enfin, il y a une deuxième chambre spacieuse, également dotée d'armoires intégrées, suivie d'une deuxième salle de bains avec douche et lavabo. Ainsi, chaque chambre dispose de ses propres installations sanitaires, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L'immeuble dispose en outre d'un local à vélos commun. Il est possible d'acheter un grand garage fermé dans la résidence. Cet appartement est le choix idéal comme résidence secondaire en bord de mer, où confort, espace et emplacement exceptionnel se rejoignent. Avec la plage, les boutiques et toutes les commodités nécessaires à portée de main, vous profiterez ici d'agréables moments sur la côte belge. Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Charlotte Tilleman au 0494 69 50 75. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210111-0002357182-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -2** - **Étage -1** - **Étage 0** - **Toilettes 1**: 1m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Étage 3** - **Débarras**: 1,26m² - **Salle de séjour**: 34,82m² - **Terrasse**: 3,6m² - **Étage 4** - **Chambre à coucher 1**: 11,78m² - **Salle de bains 1**: 1,63m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Salle de bains 2**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Patriottenstraat 10 boîte 31, 8301 Duinbergen ## Contact - **IMMO WOESTYN DUINBERGEN** - Mimosastraat 2, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250511382 - Mobile: +3250511382 - Website: