# Bien commercial à vendre in Duinbergen for € 650.000 Zimmo code: LQX8I ## Description Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, au cœur de Duinbergen, près de la digue, ce spacieux local commercial a abrité pendant des années une boucherie réputée et prospère. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en tant que boucherie et comprend un vaste espace de vente avec un atelier professionnel attenant. Le bâtiment dispose de plusieurs installations de réfrigération et est entièrement sous-solé. Un monte-charge intérieur assure une liaison pratique entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté aux activités commerciales où le stockage et l’approvisionnement jouent un rôle important. Le grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires pour une cuisine, un espace de stockage, des réserves et des installations techniques. Grâce à son aménagement spacieux, ses infrastructures existantes et son excellent emplacement, le bâtiment se prête parfaitement à la poursuite de l'exploitation en tant que boucherie, épicerie fine, traiteur ou autre commerce alimentaire. De plus, moyennant quelques aménagements et dans le respect des réglementations en vigueur, il existe différentes possibilités pour d’autres activités commerciales ou professionnelles. Il est également possible d'acquérir un garage adjacent très spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce garage dispose également de son propre sous-sol et constitue un atout intéressant pour le stationnement, le stockage ou une utilisation professionnelle. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un local commercial spacieux et fonctionnel dans un emplacement privilégié à Duinbergen, à quelques pas de la digue. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 2.464 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260811-0003931113-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 9 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Vue sur mer**: Oui - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duinbergenlaan 117 boîte 1, 8301 Duinbergen ## Contact - **IMMO WOESTYN DUINBERGEN** - Mimosastraat 2, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250511382 - Mobile: +3250511382 - Website: