# Villa à vendre in Duinbergen for € 3.245.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LG2TD ## Description Au cœur du charmant Duinbergen, le long de la Duinendreef, se trouve la villa iconique « Le Havre ». Cette propriété d’exception est une rareté sur la côte belge: une villa authentique, pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin et souci du détail pour devenir une demeure chaleureuse et élégante. Alliant avec aisance l’élégance classique au confort contemporain, la villa offre une expérience de vie unique grâce à sa position surélevée, gage de tranquillité, de lumière et de vues dégagées. « Le Havre » dégage une classe naturelle et une beauté intemporelle. Grâce à sa situation dominante, vous profitez de vues panoramiques sur les environs, tandis que les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont parfaitement agencés pour offrir à la fois intimité et convivialité. Les grandes terrasses prolongent ces espaces de manière harmonieuse et invitent à la détente dans un cadre calme et privé. Les finitions raffinées, les matériaux de haute qualité et l’aménagement chaleureux confèrent à l’ensemble une ambiance cosy et élégante. La villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que trois salles de bains ou douches élégantes, offrant tout le confort et le luxe nécessaires. Une buanderie pratique, un garage intégré et un ascenseur reliant les différents niveaux viennent compléter les prestations de cette propriété, la rendant confortable et accessible à long terme. « Le Havre » n’est pas une maison comme les autres, mais une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’authenticité, de luxe et d’emplacement privilégié. Vous vivez ici dans l’une des avenues les plus prisées de Duinbergen, à quelques pas de la mer, de la plage et de l’animation de Knokke, tout en bénéficiant chez vous d’un havre de paix, d’espace et de discrétion. . ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.245.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 294m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3673908 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 3.150kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 294m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Magasins**: 300m - **Plage**: 300m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duinendreef 15, 8301 Duinbergen ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: