# Maison à vendre in Duinbergen for € 2.245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOFR9 ## Description Charmante villa à Duinbergen, à deux pas des commerces, de la plage et de la mer. La propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien idéalement situé, pouvant être entièrement rénové ou aménagé selon leurs goûts. Composition: hall d’entrée avec toilette invités. Agréable séjour et salle à manger avec cuisine attenante. Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un espace bureau supplémentaire. Premier étage: possibilité de créer plusieurs chambres et salles de bains. Le spacieux garage permet d’accueillir plusieurs véhicules et est complété par différentes pièces polyvalentes. Une charmante propriété offrant un grand potentiel dans un emplacement très recherché. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.245.000 - **Surface habitable**: 676m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 828m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.245.000 - **Prix/m²**: € 2.711 - **RC**: € 3.824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241127-0003460652-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 33.257kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 828m² - **Surface habitable**: 676m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elizabetlaan 243, 8300 Duinbergen ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: