# Villa à vendre in Duinbergen for € 3.485.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSEWQ ## Description Cette magnifique villa individuelle est située dans un emplacement exceptionnellement recherché, à quelques pas de la digue. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions élégantes et son aménagement bien pensé, avec pas moins de cinq chambres, plusieurs salles de bains, d'agréables terrasses ensoleillées et un jardin accueillant. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et soigné avec vestiaire et toilettes invités séparées. Le salon chaleureux bénéficie d'un grand nombre d'apports de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. La salle à manger adjacente et la cuisine ouverte entièrement équipée forment ensemble un ensemble harmonieux, où convivialité et fonctionnalité sont les maîtres mots. Premier étage : cet étage abrite la chambre principale spacieuse, dotée d'armoires encastrées et d'une luxueuse salle de bains privative avec douche, double vasque, toilettes et sauna. La chambre a un accès direct à une terrasse ensoleillée agréable. De plus, cet étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse avec armoires sur mesure et d'une salle de bains privée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Deuxième étage : cet étage comprend deux chambres supplémentaires complètes, dont une particulièrement spacieuse et dotée d'armoires encastrées. L'autre chambre offre suffisamment d'espace pour deux lits simples. Une salle de bains séparée avec baignoire, vasque et toilettes complète cet étage. Sous-sol : la villa est entièrement aménagée en sous-sol et comprend une cinquième chambre avec sa propre salle de douche. De plus, il existe plusieurs pièces supplémentaires qui offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités pratiques. Parking : un grand garage et une allée privée offrant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires offrent tout le confort nécessaire aux résidents et aux invités. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.485.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.485.000 - **Prix/m²**: € 8.500 - **RC**: € 2.052 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 346352432 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 8301 Duinbergen ## Contact - **IMMO WOESTYN DUINBERGEN** - Mimosastraat 2, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250511382 - Mobile: +3250511382 - Website: