# Appartement à vendre in Duisburg for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKMX ## Description Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres avec grand jardin privatif, garage et carport, situé dans le centre de Duisburg, à proximité des transports en commun, d'une école, de commerces, etc. Cet appartement prêt à emménager se trouve dans le centre de Duisburg, au sein d'une petite copropriété (composée de 3 appartements). L'appartement est proposé à la vente avec l'obligation d'acheter le garage et le carport au prix de 50 000 € (35 000 € pour le garage et 15 000 € pour le carport). Il dispose d'une surface habitable de +/-122 m² (selon le certificat de performance énergétique) et se compose de: hall d'entrée - toilette séparée avec lavabo - débarras/buanderie (+/-5 m²) - salon + salle à manger (+/-33 m²) avec accès à la terrasse - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte) (+/-14 m²) - 2 chambres (+/-10 m², +/-12 m²) - salle de bains (lavabo, baignoire, douche) (+/-9 m²) - toilette séparée - bureau (+/-6 m²). Informations complémentaires: jardin et terrasse privés - box de garage pour 1 voiture - carport pour 1 voiture - 1 place de stationnement extérieure - cave privée - compteur bi-horaire - chauffage au gaz - parlophone - PEB: C. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien la responsabilité juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003978506-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 122m² - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 700m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Heidestraat 29 boîte B1, 3080 Duisburg ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: