Maison à vendre à Tienen pour € 495.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LPK70

Maison avec classe énergétique C, 3 salles de bain et jardin.

Ce bien immobilier à revenu, idéalement situé au centre de Tirlemont, se trouve à quelques pas de la gare et du centre-ville.

L’immeuble est en excellent état, avec d’excellents certificats PEB, l’électricité a été remise aux normes en 2024, la chaudière est récente et les revenus locatifs sont très stables et peuvent encore être optimisés. Actuellement, ils s’élèvent à 2 058,86 euros par mois.

Le bâtiment comprend un sous-sol sec où chaque appartement dispose de son propre grand espace de rangement, d’une chaufferie et d’une buanderie accessible à tous. Vous trouverez les plans de l’ensemble du bâtiment dans les photos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une grande chambre de 18 m², un agréable espace de vie avec cuisine, salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un accès au jardin.

Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements identiques. Chaque appartement dispose de 2 chambres, d’un grand espace de vie de 25 m², d’une cuisine équipée, de toilettes séparées et d’une salle de bains avec baignoire et lavabo. De plus, chaque appartement bénéficie d’un agréable balcon.

Grâce à son emplacement central, à sa proximité avec la gare et à sa location existante, ce bien immobilier constitue un excellent investissement à rendement immédiat.

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