Villa à vendre à Durbuy pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KELNI)

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118 jours
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8 heures passées
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Rue des Gentianes 45, 6940 Durbuy

Code Zimmo: KELNI

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Rue des Gentianes 45, 6940 Durbuy
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 1.020 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 186 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.535

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Durbuy (Maison) € 361.251,47
  • Rapport complet

Situé au endroit calme tout près le golf de Durbuy dans une rue cul de sac et en bordure de forêt 1 020m²i
Maison de vacances ou résidence secondaire de haute qualité finie et meublée, 4 chambres, 2 salles de bains (3 toilettes).
Spacieux garage haut pour caravane/mobil-home et carport,
derrière la maison terrasse en partie couverte toujours soleil ou ombre.
Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité, du confort et un sentiment de vacances.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, local technique, débarras & buanderie, spacieux garage haut, carport.
1er étage: Palier avec WC séparé. Grand salon avec bureau, coin repas et salon TV. Poêle au bois. Chauffage par le sol. Belle cuisine américaine installée. Deux chambres. Salle de bain avec douche & baignoire, lavabo, WC.
2ème étage: Deux chambres. Salle de bain avec douche, 2 vasques. WC séparé.
Jardin: Porte fenêtre de la terrasse du salon à une terrasse privée meublée en partie couverte, BBQ, rangement pour le bois, équipements de jeux. Vous pouvez marcher directement dans les bois !
Extras : Pièces spacieuses, chauffage au sol, poêle au bois (Trias van Leenders), moustiquaires, mise à disposition Proximus ou satellite, eau de pluie, station d'épuration individuelle, adoucisseur d'eau, tous les équipements pour résidence permanente, lave-linge, sèche-linge, ... Garage pour caravane ou mobil-home, portail avec télécommande.Jardin facile d'entretien en lisière de forêt.
Acheter comme résidence secondaire ou la rentabiliser par la location.
En bordure du Golf de Durbuy Profiter et investir c'est possible !!!
info www.immohali.be

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
35 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.020 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1

Confort

Meublé

Autres

Jardin

Certificats

E spec
186 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230522027427
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone récréative résidentielle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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