Maison à vendre à Durbuy pour € 399.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KXNC5)

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13 jours passés
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Rue non communiquée, 6940 Durbuy Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KXNC5

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Rue non communiquée, 6940 Durbuy
  • Type Maison
  • Surf. habitable 331 m²
  • Sup. du terrain 1.523 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 234 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.284
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Durbuy (Maison) € 361.251,47
  • Rapport complet

Située au centre de Bomal-sur-Ourthe, à quelques minutes de Durbuy, cette maison 4 façades est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un gîte, un bed & breakfast ou des chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à vos attentes.
Nombre de chambres : 5, offrant de l’espace pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes.
Espace extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente verdoyant.
Fenêtres : Châssis double vitrage en bois, assurant une isolation optimale et un charme authentique.
Chauffage : Système de chauffage central pour un confort thermique tout au long de l’année.
Électricité : Conforme aux normes, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux électriques.
Performance Énergétique : Certificat PEB catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Disposition : Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, idéal pour créer un environnement chaleureux et convivial.
Possibilités d’aménagement : Cette propriété offre de multiples options : maison unifamiliale, gîte, bed & breakfast, ou encore chambres d'hôtes.
Parking : Grand parking, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les clients.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme de Bomal-sur-Ourthe. Sa localisation stratégique à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature, de culture et de gastronomie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples possibilités dans un cadre exceptionnel.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55,38 m²
Cuisine 1
13,37 m²
Salle à manger
16,70 m²
Chambre à coucher 1
28,20 m²
Chambre à coucher 2
17,80 m²
Chambre à coucher 3
24,33 m²
Chambre à coucher 4
16,89 m²
Chambre à coucher 5
12,79 m²
Cave
11,02 m²
Buanderie
25,72 m²
Terrasse
68 m²
Bureau
20,12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
1.523 m²
Surface habitable
331 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
234 kWh/m²
E totale
75969kWh/an
N° certificat PEB
20180124010655
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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