# Under option - Villa-Manoir à vendre in Durbuy with 4 chambres à coucher Zimmo code: L9D4R ## Description Immohali vous propose à la vente une authentique maison rurale ardennaise spacieuse avec espace multifonctionnel supplémentaire sur 633 m², située au calme dans le village de Villers-Sainte-Gertrude (DURBUY). À rénover. Rez-de-chaussée: Jardin devant la maison, porche d'entrée, séjour, cuisine séparée, buanderie, toilettes, espace multifonctionnel. Mezzanine: Chambre voûtée. Étage: 3 chambres spacieuses, salle de bains. Grenier: au-dessus de la maison et grenier au-dessus de l'espace multifonctionnel. Cave. Extra: maison spacieuse,3 entrées côté rue, cave, greniers, espace multifonctionnel avec entrée indépendante, châssis bois double vitrage, toiture rénovée en 2024. www.immohali.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 633m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 126 485kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210915018715 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 633m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Rue du Millénaire 30, 6940 Durbuy ## Contact - **Immohali** - Begijnenweide 55, 9860 OOSTERZELE - Phone: +32 9 362 28 00 - Website: