# Maison à vendre in Durbuy for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKN2 ## Description MCA Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété située à Petit-Han, dans la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison offre une superficie habitable de 230 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une véranda de plus de 60 m², un hall de nuit, une chambre, une salle de douche, un bureau et une chaufferie. À l’étage: hall, chambre, dressing, salle de douche et grenier d’environ 40 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 49 m², d’un jardin avec garages, abris de jardin et cabanon. Bonne performance énergétique avec panneaux solaires.Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente dans un cadre privilégié. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite: marche@immomca.be – 084/31.40.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.840m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 926 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 718kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220006713 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.840m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 16m² - **Cuisine**: 7m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Jardin d'hiver**: 63m² - **Toilette**: 2m² - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Givet 9, 6940 Durbuy ## Contact - **MCA Marche** - Place aux Foires 9, 6900 MARCHE-EN-FAMENNE - Phone: 084314060 - Website: