# Maison à vendre in Durbuy for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSF3 ## Description MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Barvaux, à seulement 5 minutes du centre de Durbuy. Érigée sur un terrain de 2.477 m², cette spacieuse maison offre plus de 245 m² de surface habitable, alliant confort, volumes généreux et espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour de 40 m², d’un bel espace cuisine-salle à manger de 50 m², d’un bureau ainsi que d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert cinq chambres, une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol dispose de deux caves ainsi que d’une chaufferie, apportant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, de deux terrasses idéales pour les beaux jours et d’un carport pour deux voitures permettant de bénéficier de places de stationnement couvertes supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, un agréable cabanon avec jacuzzi, situé au fond du jardin, vous invite à la détente et vous offre un véritable espace de bien-être à l’abri des regards. Une propriété aux beaux volumes, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité du centre de Durbuy. Une occasion à ne pas manquer! info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.477m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 88 544kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 351kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261025008806 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 86kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.477m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2005 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Route de Durbuy 52, 6940 Durbuy ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: