# Maison à vendre in Dworp for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ7FC ## Description Sur un terrain de 4a 58ca, découvrez cette maison trois façades de caractère à vendre dans le cadre rural de Dworp. La maison est située rue Bruineput, une rue calme au milieu d'un joli paysage, ce qui assure un cadre de vie agréable. Cette habitation dispose d'un chauffage électrique combiné à un poêle à pellets convivial. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie, cuisine, débarras pratique, salle à manger dans la véranda et une salle de bain. Premier étage: hall de nuit, toilettes, pièce traversante pouvant servir de bureau et deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin équipé d'un abri de jardin et d'une terrasse. La maison est actuellement louée 950 € / mois. Vous cherchez une maison à vendre dans la région de Dworp? N'hésitez pas à visiter ce bien. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 641 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 525kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190601-0002163918-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 93m² - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kersenstraat 2, 1653 Dworp ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: