# Maison à vendre in Dworp for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSLA ## Description Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Beersel, entourée de vastes forêts et de paysages exceptionnels. Vous y profiterez chaque jour de calme, de privacy et de nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une combinaison idéale entre vie à la campagne et confort pratique!La maison dégage beaucoup de chaleur et de caractère et offre une distribution agréable avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Grâce à son score PEB D, aucune obligation de rénovation ne sapplique, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un emménagement sans souci ou un investissement locatif immédiat.Espaces principaux: Spacieux séjour (34,4 m²)Salle à manger (28,0 m²)Cuisine (8,6 m²)Deux chambres (13,0 m² et 20,3 m²)Salle de bains (3,1 m²)Buanderie (11,4 m²)Hall dentrée (8,9 m²)Toilette séparéeAtouts: Situation exceptionnelle dans un environnement boiséMaison quatre façades offrant beaucoup de lumière et de privacyDistribution pratique avec de beaux volumes de vie et de nuitPEB favorable – label D: aucune obligation de rénovation Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.917m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 1.891 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240929-0003371897-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.917m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², Evier simple, Douche - **Salle à manger**: 28m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 9m², Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Cuisinière au gaz - **Living**: 34m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Buanderie**: 11m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wortelenberg 48, 1653 Dworp ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: