# Under option - Maison à vendre in Écaussinnes-d'Enghien with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQY7R ## Description Sous option. Suspension des visites. We Invest vous propose cette magnifique maison trois façades rénovée, idéalement située au cœur du village d'Ecaussinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un lumineux salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée neuve. Celle-ci donne accès à deux agréables terrasses surélevées offrant une superbe vue dégagée. En contrebas, vous profiterez d'un spacieux jardin agrémenté d'un abri de jardin. Un garage complète également ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de ± 11 m² et ± 14 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une troisième chambre ainsi qu'un bureau (cet étage est à rénover). La maison dispose également de caves et bénéficie d'une installation électrique conforme. La partie "pignon" peut être isolée et améliorer le PEB. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, qui ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur garanti! Infos et visites corentin.d@weinvest.be ou 0495/26.71.17. Faire offre apd de 309.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1908 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715032075 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1908 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 286m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,73m² - **Chambre à coucher 2**: 14,28m² - **Chambre à coucher 3**: 15,76m² - **Cave 1**: 33,86m² - **Cuisine**: 12,09m² - **Salle à manger**: 14,55m² - **Salle d'étude**: 15,9m² - **Jardin**: 286m² - **Terrace 1**: 13m² ## Address Rue de la haie 11, 7190 Écaussinnes-d'Enghien ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: