# Appartement à louer in Edegem for € 895 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS326 ## Description Appartement 1 chambre bien entretenu avec terrasse à louer! Situation: Situé dans un emplacement de choix à Edegem, à la fois central mais aussi calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes offrant un accès facile aux communes environnantes. Agencement: Hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, toilettes et terrasse. Description: L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. On pénètre dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle! Vient ensuite une cuisine neuve, entièrement équipée, avec des appareils de qualité (plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle et four). Le couloir de nuit mène à la chambre et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement. Le salon, la cuisine et les chambres donnent accès à la terrasse ensoleillée offrant une vue sur la verdure. Un débarras supplémentaire en cave est également prévu. Une visite s’impose! Particularités: - Disponible immédiatement - Climatisation dans le salon - Cellier privé et local à vélos - Charges communes: 135 €/mois (entretien et consommation des parties communes, ascenseur, syndic, eau et chauffage individuels) - PEP: 147 kWh/m²/an - Branchement pour lave-linge ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895 - **Frais communs**: € 135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260407-0003841870-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 2.048m - **Magasins**: 2.054m - **École**: 367m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 319 boîte 10, 2650 Edegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: