# Duplex à vendre in Edegem for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: KJ6GU ## Description Duplex-appartement (81m²) voorzien van één slaapkamer en zonnig terras op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem op wandelafstand van het Gemeenteplein nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, dressing, gastentoilet, terras en autostaanplaats. Omschrijving: U betreedt het appartement en komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de deels-geïnstalleerde keuken. De keuken geeft u toegang tot de badkamer, deze is voorzien van douche-in-bad, wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de trap bereiken we de ruime masterbedroom, met aansluitend een dressing en gastentoilet. Het appartement is tevens nog voorzien van een prachtig terras en een autostaanplaats. Kortom: Duplex-appartement (81m²) voorzien van 1 slaapkamers en zonnig terras, biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - dubbele beglazing - geïsoleerd dak - Cv-installatie "Junkers" - toplocatie - ruim terras Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 221kWh/m²jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230428-0002877250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Junkers ## Construction - **Superficie du terrain**: 261m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Drie Eikenstraat 331, 2650 Edegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: