# Appartement à vendre in Edegem for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LANKT ## Description VISITEZ ET DÉCOUVREZ LE PROJET MINERVE LORS DE NOTRE JOURNÉE PORTE OUVERTE DU 25 OCTOBRE ! Minerve est un quartier verdoyant et peu fréquenté par les voitures, situé à Edegem, près du parc Fort 5. La moitié du site reste non aménagée et les zones vertes publiques relient les différents bâtiments entre eux et s'intègrent dans l'environnement. Le bâtiment Hilla, qui fait partie du projet Minerve, compte 15 appartements allant du studio au 3 pièces, ainsi que des penthouses avec de grandes terrasses. Tous les appartements sont situés à un angle du bâtiment et bénéficient ainsi de plusieurs orientations, d'un excellent éclairage naturel et d'une vue sur l'espace vert intérieur. Les logements sont raccordés au réseau de chaleur urbaine de Warmte Verzilverd. Ce système récupère la chaleur résiduelle de l'usine Agfa-Gevaert située à proximité et la transporte vers Minerve via un réseau souterrain. Cette chaleur est utilisée pour le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire. Grâce à son aménagement peu propice aux voitures et à ses bonnes liaisons cyclables, vous profiterez ici d'un environnement calme, à environ 20 minutes à vélo du centre-ville d'Anvers. Les commerces, les transports en commun et les commodités quotidiennes sont situés à proximité immédiate. Le prix affiché est hors TVA et frais. Le prix incluant la TVA de 21 % et les frais s'élève à 538 305 €. Pour plus d'informations, contactez-nous via info@minerve.info ou par téléphone au 0471 27 09 52. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 109,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 109,6m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jacob de Roorestraat 13, 2650 Edegem ## Contact - **Revive** - Nieuwewandeling 62, 9000 Gand - Phone: +3293955020 - Mobile: +3293955020 - Website: