# Appartement à vendre in Edegem for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJE35 ## Description Idéalement situé dans le quartier paisible de Rubenspark, cet appartement du Fort 5 offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la verdure ! Les fenêtres ont été remplacées récemment, l’installation électrique est conforme à la norme AREI, l’immeuble est exempt d’amiante et l’appartement est très économe en énergie, avec un revenu cadastral très faible ! Il représente également une excellente opportunité d’investissement. Description : En empruntant l’escalier ou l’ascenseur, on accède au 6ème étage. L’appartement comprend un hall d’entrée qui donne sur le séjour et la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. Depuis la terrasse, on profite d’une intimité totale et d’une vue magnifique sur la verdure du Fort 5 et des environs. Le séjour bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. On trouve également des toilettes séparées dans le couloir. De plus, l’appartement dispose d’une chambre à coucher et d’un débarras en cave. Vous souhaitez une estimation gratuite avec des conseils personnalisés ? N’hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2004 ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 333 boîte V6, 2650 Edegem ## Contact - **Antress** - Oude-Godstraat 8, 2650 EDEGEM - Phone: +32 (0)3/500.77.70 - Website: