# Appartement à vendre in Edegem for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMI19 ## Description Découvrez Woonerf Bastion à Edegem, un projet immobilier neuf unique où le confort moderne et la vie au vert se marient parfaitement. Situé juste à côté du magnifique Fort V et entouré de nature, vous profiterez ici chaque jour de calme, d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ces logements et appartements écoénergétiques ont été conçus dans un souci d'avenir et obtiennent un score énergétique impressionnant de E10. Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air/eau sophistiquée, d'un chauffage au sol et d'un refroidissement au sol, vous bénéficierez tout au long de l'année d'un climat intérieur agréable. L'intégration de panneaux solaires permet en outre de réduire les factures d'énergie et de favoriser un mode de vie durable. À l'intérieur, profitez d'un aménagement bien pensé et de finitions de qualité, avec la possibilité de personnaliser davantage votre logement selon vos goûts. La taille réduite du projet crée un environnement résidentiel exclusif et paisible, idéal pour ceux qui apprécient l'intimité et le confort. Avec des parkings souterrains, de vastes locaux à vélos et une situation proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Bastion offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les appartements disposent tous les deux de 2 chambres et de beaux espaces extérieurs. Dans l'appartement situé au premier étage, l'ascenseur accède directement à votre appartement. Vivez en harmonie avec la nature, sans sacrifier l'accessibilité et le luxe. Bastion est plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable chez-soi. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 99,44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Parcelle**: € 143.845 - **Coût de construction**: € 305.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 99,44m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19,44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Adrien de Gerlachestraat 31, 2650 Edegem ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: