# Under option - Appartement à vendre in Edegem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPBDC ## Description Appartement bien entretenu au rez-de-chaussée (75m²) avec 1 chambre à coucher, une très grande terrasse (100m²) et un grand garage box situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1974. L'appartement lui-même est situé à l'arrière du bâtiment. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports publics, etc. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied. L'appartement lui-même est équipé de menuiseries en aluminium à double vitrage. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (brûleur récent) et l'électricité est conforme à la réglementation AREI. Le certificat d'amiante est en cours de préparation et sera remis avec l'acte. L'immeuble lui-même est bien entretenu et la toiture a déjà fait l'objet d'une réfection et d'une isolation supplémentaire selon les normes en vigueur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Frais communs**: € 80 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003882208-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.140m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 393m - **Magasins**: 1.923m - **École**: 260m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 100m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Romeinse Put 26 boîte 13, 2650 Edegem ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: