# App. rez-de-chaussée à vendre in Edegem for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1AB ## Description Informations générales Au rez-de-chaussée de cet immeuble entièrement rénové de 6 appartements, vous trouverez ce bel appartement de 2 chambres. L’immeuble a été entièrement démantelé et rénové. L’isolation comprend une isolation de toiture (10 cm de polyuréthane) et une isolation de façade. Les fenêtres ont également été remplacées, ce qui vous permettra de profiter d’un appartement économe en énergie. Cet appartement de qualité est situé dans un emplacement privilégié à Edegem, au centre, à proximité du centre-ville et des axes routiers. Grâce aux faibles charges et aux compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, il s’agit d’un excellent appartement pour les primo-accédants ou un investissement intéressant. Agencement Un joli hall d’entrée mène au salon, qui est équipé de parquet et d’une cuisine ouverte. La cuisine dispose d’appareils Siemens et d’un plan de travail en matériaux composites. Ce qui est remarquable, c’est la grande quantité de lumière qui pénètre dans l’appartement. Il y a un débarras pratique avec une chaudière à condensation et des raccordements pour la machine à laver. Deux belles chambres avec parquet, dont une avec accès à une petite cour. La salle de bains entièrement carrelée est compacte et équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Un grand débarras au sous-sol est également inclus dans le prix. Un local à vélos est prévu au sous-sol. Intéressé(e) ? Êtes-vous à la recherche d’un appartement rénové pour y vivre ou pour un investissement dans un emplacement très prisé au sud d’Anvers ? N’hésitez pas et contactez-nous au 03/459 89 59. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250410-0002944125-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 65m² - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Laureysstraat 2 boîte 1, 2650 Edegem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: