# Under option - Studio à vendre in Edegem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRLE6 ## Description EN ATTENTE – Vous vous demandez quelle est la valeur de votre propre bien immobilier ? Demandez une estimation gratuite et sans engagement : 03 600 17 80. Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu sur l’avenue Ernest Jouret, ce lumineux studio d’environ 50 m² dispose d’un coin nuit séparé et d’une terrasse spacieuse. Agencement : Vous entrez par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Le séjour offre de l’espace pour un coin salon et un coin repas, et s’ouvre sur le coin nuit séparé et la cuisine. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo avec meuble, ainsi que d’un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour donne accès à la terrasse spacieuse. L’appartement dispose également d’un cellier privé. Particularités : Certificat PEB avantageux de classe B. Terrasse spacieuse. Cellier privé. Coin nuit séparé. Ascenseur disponible. Possibilité de stationner sur le terrain, sous réserve d’accord mutuel. Absence d’amiante. Situation : Situé sur l’avenue Ernest Jouret à Edegem, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre d’Edegem. Commerces, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Anvers est facilement accessible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230123-0002788942-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 700m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ernest Jouretlaan 3 boîte 4, 2650 Edegem ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: