Appartement à vendre à Edegem pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRULI

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 95m² de surface habitable.

PREMIÈRE VISITE PRÉVUE LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE.
Plus d’informations, plans et documents : https://www.bellesvastgoed.be/fr/a-vendre/edegem-dokter-frans-hemeryckxlaan-21-bus-5
Cet appartement rénové de 2 chambres, avec terrasse, cave et garage se situe dans le quartier résidentiel et paisible de Buizegem. Vous bénéficierez d’un accès facile (score Mobiscore : 8,9/10), tout en profitant d’un environnement verdoyant et calme. L’appartement a été entièrement rénové en 2022/2023 et, grâce à cette rénovation complète, obtient un excellent label énergétique EPC A. L’ensemble de l’enveloppe du bâtiment a ainsi été isolé, de nouvelles fenêtres avec moustiquaires ont été installées et l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur (air-eau), d’un chauffage au sol et d’un système de ventilation.
Nous accédons au deuxième étage par l’escalier. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Le séjour en parquet avec cuisine ouverte bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une agréable lumière naturelle. La structure en béton apparent du plafond confère également à l’ensemble une allure unique et contemporaine. La cuisine récente est entièrement équipée des appareils électroménagers nécessaires, notamment un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson à induction.
L’appartement dispose de 2 chambres complètes qui donnent toutes accès à la terrasse couverte. Grâce à son orientation sud-est, vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. La salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Il y a également un débarras pratique.
L’appartement comprend une cave privée (environ 10 m²), idéale notamment pour les vélos. Le garage peut être acheté en supplément pour 20 000 €. Les charges mensuelles fixes s’élèvent à 110 € et comprennent l’eau, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, etc. L’appartement est exempt d’amiante et dispose d’un certificat de conformité électrique.
L’acte notarié doit être signé au plus tard le 20 novembre. L’appartement sera disponible une semaine après la signature de l’acte.
À bientôt !