# Appartement à vendre in Edegem for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFOZ ## Description Superbe appartement de 2 chambres (86 m²) situé au premier étage de la résidence « The Mills » à Edegem, avec parking inclus. Il bénéficie d’un emplacement central, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du UZA et des principaux axes routiers. AGENCEMENT L’appartement se compose d’un hall d’entrée (8 m²) avec espace vestiaire et de toilettes séparées pour les invités avec lavabo. De là, vous accédez à la pièce de vie lumineuse (32 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée (10 m²), dotée de plaques de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un lave-vaisselle. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse orientée ouest (6,6 m²). Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un espace de rangement (2 m²). Les 2 chambres mesurent respectivement 12 m² et 8 m². La salle de bains (6 m²) comprend une douche à l’italienne, un double lavabo avec meuble, un miroir et des armoires. À côté se trouve un espace de rangement où se trouvent la chaudière à condensation et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. DÉTAILS Parking souterrain et local à vélos souterrain pour 2 vélos, inclus dans le prix. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Chauffage par chaudière à condensation au gaz. Charges de copropriété : 125 €/mois (entretien des parties communes, entretien de l’ascenseur, entretien du jardin). L’appartement est actuellement loué. Certificats et plans disponibles sur www.immopoint.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 943 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3959025 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individueel - condensatie ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 6,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Drie Eikenstraat 455 boîte 11, 2650 Edegem ## Contact - **Immo Point Drie Eiken** - Strijdersstraat 24, 2650 Edegem - Phone: 03 880 50 80 - Website: