# Appartement à vendre in Edegem for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOFW ## Description Spacieux (110 m²) et lumineux appartement de 2 chambres, idéalement situé ! Êtes-vous à la recherche d’un logement élégant ou d’un investissement sûr ? Alors continuez votre lecture ! Cet agréable appartement (avec hall d’entrée séparé), situé dans le quartier animé de Collegewijk, a été rénové au fil des ans, et se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble, avec une finition intemporelle de style cottage, où l’on prête attention à la qualité et aux détails. Cet emplacement privilégié, proche du centre de Mortsel et d’Edegem, permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun... ainsi qu’aux autoroutes E19 et A12. La proximité du Fort V est un atout supplémentaire. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée avec toilettes pour invités. Le grand et lumineux salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un espace de repas séparé. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et dispose de nombreux rangements. On trouve ensuite une buanderie pratique (pour les provisions). Le couloir mène à deux chambres complètes et à une salle de bain moderne et élégante, équipée d’un meuble-lavabo double, d’une douche italienne, d’une baignoire et de toilettes. Enfin, l’appartement dispose également d’un cellier privé, ce qui offre un confort et un espace de stockage supplémentaires, et il est inclus dans le prix ! Ce qui rend cet appartement encore plus intéressant, c’est qu’il n’y a pas de syndic et donc des charges communes très basses ! En bref, une belle opportunité dans un emplacement privilégié ! Il vaut vraiment la peine d’être visité et s’adresse aux personnes capables de prendre rapidement une décision. Curieux ? N’attendez plus et contactez-nous (téléphonez au 015/20.20.82 ou envoyez un e-mail à info@demakelaardij.be) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 760 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924-0003676341-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Omheininglei 2A, 2650 Edegem ## Contact - **De makelaardij** - Guldenstraat 22, 2800 MECHELEN - Phone: 015/20.20.82 - Website: