App. rez-de-chaussée à vendre à Edegem pour € 245.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LST0Z

Gelijkvloers appartement met 2 slpk

Situé dans un emplacement privilégié au Willem Herreynsstraat 22 à Edegem, ce charmant et économe en énergie appartement du rez-de-chaussée vous attend. Grâce à sa disposition pratique, ses grandes baies vitrées et son excellent score EPC, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.

En entrant dans l'appartement, vous accédez directement à l'agréable espace de vie avec coin repas, où les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière se trouvent deux chambres complètes qui offrent amplement d'espace et de confort. Un atout supplémentaire est la possibilité de modifier la structure existante des fenêtres pour créer une porte donnant directement sur le jardin commun à l'arrière.

Sur les plans technique et énergétique, l'appartement présente également plusieurs avantages importants. La chaudière à condensation au gaz a été récemment remplacée et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des profilés de fenêtres en PVC. De plus, l'installation électrique est conforme et l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC B.

Atouts supplémentaires :
● Appartement du rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite
● Label EPC B
● Chaudière à condensation au gaz récemment remplacée
● Double vitrage avec profilés de fenêtres en PVC
● Installation électrique conforme
● Possibilité d'accès direct au jardin commun
● Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz
● Compteur d'eau collectif
● Faibles charges communes mensuelles

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