# Appartement à vendre in Edegem for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT34T ## Description Charmant appartement avec 2 terrasses situé au 5e étage. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble, dans un quartier résidentiel calme d'Edegem, à proximité du parc Romeinse Put. Il est à distance de marche d'un arrêt de bus et de commerces. La disposition est la suivante : Un spacieux séjour avec beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le joli parc à l'avant. Le séjour dispose d'une cheminée chaleureuse avec un poêle à bois intégré. Les planchers en bois ajoutent du charme et de la chaleur à l'intérieur. Adjacent au séjour se trouve la cuisine équipée avec accès à une petite terrasse. À l'arrière, vous trouverez les deux chambres, dont une avec accès à la terrasse sur toute la largeur de l'appartement. Salle de bain avec meuble-lavabo et douche à l'italienne moderne. WC séparé. Cave privée dans l'immeuble. De plus, il y a également un local à vélos commun au sous-sol. L'électricité est conforme. Absence d'amiante. Cet appartement allie confort et caractère. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable avec suffisamment d'espace. Points forts : - Excellent emplacement avec une belle vue - Excellent score énergétique (EPC) - Prêt à emménager Inscrit au registre des mesures : non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 200 - **RC**: € 897 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0003777112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condensatieketel ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1984 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Goriksplein 4 boîte 11, 2650 Edegem ## Contact - **Marconti** - Bredabaan 433, 2930 BRASSCHAAT - Phone: +32 3 651 80 88 - Website: