Maison Kangourou à vendre à Edegem pour € 925.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KO0V4)

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18 jours passés
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Rue non communiquée, 2650 Edegem Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KO0V4

Prix € 925.000
  • Prix € 925.000
  • Adresse Rue non communiquée, 2650 Edegem
  • Type Maison Kangourou (Maison)
  • Surf. habitable 439 m²
  • Sup. du terrain 1.304 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 267 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Edegem (Maison, 4 càc) € 793.428,57
  • Rapport complet

Plongez dans l’ambiance chaleureuse et authentique de cette villa d’inspiration hacienda espagnole, préservée dans un cadre paisible à proximité de la ville.

La villa offre des volumes imposants (404m2) et l'avantage d'être entièrement de plain-pied, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, sa disposition flexible permet de réorganiser et de transformer les espaces, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire selon vos besoins et préferences. L'espace offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de vie.

Passé la double porte d’entrée ancienne, vous retrouverez dans l’aile gauche, une extension kangourou de 85m2, idéale pour une maison multi-générationnelle ou famille avec aide à domicile, offrant intimité et proximité. L’aile droite de 319m2 vous fera découvrir chaque recoin de cette demeure unique : cuisine de style méditerranéenne, living en forme de L donnant sur une terrasse couverte, bureau rustique, chambres spacieuses et salles de bain.

Une rareté dans la région, offrant luxe et confort, est un espace intérieur de 70m2 abritant une piscine intérieure, ainsi qu’une bodega authentique et patio enchanteur qui invitent à la détente et ajoutent une touche de caractère unique à cette propriété.

Un jardin luxuriant, une serre verdoyante et un bar d'été, ajoutent de parfaits moments de détente en plein air.

La villa bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de la ville tout en étant préservée du bruit et de l'agitation. Panneaux solaires aux normes, garage au portail automatique, l’avant de la maison offre la possibilité de stationner davantage de voitures.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou un investissement avec un potentiel important, cette villa est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque détail raconte une histoire.

Pour découvrir ce lieu d’exception et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Financier

Prix
€ 925.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.304 m²
Surface habitable
439 m²
Garages
1

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
267 kWh/m²
N° certificat PEB
20230520-0002896592-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-04-2024 € 985.000 - € 2.243,74 /m² € 755,37 /m²
25-05-2024 € 925.000 -6 % € 2.107,06 /m² € 709,36 /m²

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